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Immobilien in Schweden

Anspruchsvolle Schwedenvilla von hoher Güte am Vänern

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Lage:
Karte hier
Südschweden - südl. Värmland - Brattsand ca. 15 km südl. von Kristinehamn am nordöstl. Ufer des Vänern
Dieses wunderbare Anwesen  liegt in in Toplage am Vänern der mit einer Länge von 150 km und einer Fläche von

5.519 km² und einer Küstenlinie von fast 2.000 km der grösste See Schwedens ist. Hier bieten sich fuer Wassersportler fast unbegrenzte Möglichkeiten.
Grundstück: ca. 1.754 m² pflegeleichtes Wiesen- und Naturgrundstück mit eigener Bootsanlegestelle und Badestrand.  Von hier wunderschöner Seeblick
Objekt: 1,5 geschossiges Ferien- oder Festwohnhaus, sehr guter Standard, winterfest,  Baujahr 2004
Wohn / Nutzfläche: ca.112 m²
EG: Flur, Küche mit Essecke und Holzofen, Wohnzimmer mit Kamin und offener Galerie zum Dachstuhl, gefliestes Bad mit Dusche & WC sowie Fussbodenheizung, 3 Schlafzimmer,Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, 2 Aussenterrassen.
Renovierung: durchgehend Renovierung bis heute. Das gesamte Anwesen befindet sich in bester Kondition.
Heizungssystem: moderne, ölgefüllte Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + 2 Kamine.
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung von hoher Qualität / eigene Abwasserentsorgung über 2- Kammernsystem.
Nebengebäude: 1 winterfestes, beheizbares Gästehaus, Carport, 2 Vorratshäuser für Geräte und Holz
Kaufpreis: 1.640.000,-SEK = z.Zt. ca. 172.120,-EUR Preissenkung von 1.950.000,-SEK
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 423 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Wer ein Haus in Schweden erwerben möchte, ohne lästigen Reperaturstau, in bester Lage für die schönsten Wochen des Jahres, der  ist mit diesem Anwesen bestens bedient. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Objekte dieser Art in solchen Toplagen sind selten am Markt!!!

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Ihr Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

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Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018

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