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Immobilien in Schweden

Ferienhaus in wunderschöner Seeuferlage auf einer Halbinsel

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Lage:
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Haus Nr.12
Südschweden - Småland - Sjöhult ca. 20 km südl. von Jonköping
Dieses nette, einfache Ferienhaus liegt wunderschön auf einer Halbinsel im See Eckern. Hier nur einige wenige Sommerhäuser in diesem Gebiet. Baden und Fischen vom eigenen Strand. Einkaufen und Tankstelle ca. 10 km in Taberg. Sehr gute Infrastruktur in Jonköping ca. 20 km. Gute und schnelle Erreichbarkeit über die E4.
Grundstück: ca.3.000 m² Natur- u. Seeufergrundstück mit wunderschönem Seeblick auf einer Halbinsel. Eigener Bootsplatz vorhanden. Das Grunstück ist sicheres Pachtland 12.000,-SEK/Jahr. Pachtgrundstücke sind in Schweden genau so sicher wie in Deutschland. 
Objekt: 1 geschossiges Ferienhaus , teilweise unterkellert, winterfest, einfacher Standard, Baujahr noch nicht bekannt
Wohn / Nutzfläche: ca. 35 m²  Grundriss hier
Eingangsflur, Küche, Esszimmer mit einem Bett,Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit 2 Betten,grosse Terrasse.
Durch einen Anbau bis 7 m² ohne Baugenehmigung kann ein Badezimmer intalliert werden.
Renovierung: das Anwesen befindet sich in gutem Zustand. Neues Dach in 2014, Laminat im Wohn- und Essbereich. Renovierung im Esszimmer in 2015, Fenster und Nebengebäude müssen gestrichen werden, Haupthaus hat eine Verkleidung aus Metall (Wetterbeständig)
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Kamin
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung über Brunnen (Handpumpe vor dem Haus). Es kann problemlos eine Elektrische Wasserpumpe zum Haus intalliert werden. Abfluss in der Küche vorhanden.
Nebengebäude: Toilettenhaus, Gästehaus und Geräteschuppen
Kaufpreis: 270.000,-SEK = z. Zt. ca. 25.925,-EUR incl. dem Inventar ausser persönliche Sachen der Verkäufer
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 421 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Müllabfuhr im Sommer alle 2 Wochen. Leerung Toilettenhaus alle 4 Wochen durch die Gemeinde.
Eckerns Vägförening: Verein. Jährliche Gebühr zwischen 200 und 600 SEK. Neuer Schotter für den Weg, Schneebeseitigung der Hauptwege nach Bedarf. Im Mai findet an einem Samstag ein Gemeinschaftseinsatz zur Erhaltung und Wiederherstellung der Befahrbarkeit statt.
Es befinden sich 13 Häuser auf der Halbinsel im See Eckern. Die Halbinsel ist von Oktober bis Ende April durch eine Schranke versperrt und somit nur für Anlieger befahrbar. 

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

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