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Immobilien in Schweden

Gepflegter Bauernhof in toller Seeuferlage mit 110.254 m² Grund

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Lage:
Karte hier
Südschweden - Västergötland - Långåker ca. 10 km östl. von Mariestad
Dieser gepflegte Bauernhof liegt in wunderschöner Naturlage am Ende eines Waldweges - in privater Lage absolut ruhig direkt am schönen und fischreichen See Ymsen der eine Wasserfläche von 1. 400 ha hat. Baden und Fischen vom eigenen Strand.

Sehr gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 km in Mariestad oder Töreboda. Viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Zum Nationalpark Tiveden ca. 43 km, zum grössten See Schwedens, dem Vänern ca. 10 km
Grundstück: ca. 110.253 m² Seeufergrundstück mit Sandstrand bestehend aus ca. 40.000 m² Weideland und ca. 60.000 m² Wald. In dem Wald ist reichlich Brennholz vorhanden. Der Rest ist Wiesen- und Naturgrundstück.
Objekt: 2- geschossiges Festwohnhaus von guter Qualität, 2- fach Glasfenster, winterfest, Baujahr 1989
Wohn / Nutzfläche: ca. 173 m² mit Teilkeller + grossen verglasten Wintergarten mit schönem Seeblick
EG: Eingangsbreich, grosse, neuwertige Küche Essecke und Holzofen, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Wintergarten, 1 Schalfzimmer, Bad mit Wanne, Bidet & WC.
OG: 2 Schafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Bad mit Dusche & WC
Keller: Vorratsraum, Waschküche,
Renovierung: umfassende Renovierung in 2010 - 2011 wie z. B. neue Fenster, neue Küche usw. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.
Heizungssystem: moderne und kostengünstige Wärmepumpe + 2 Holzöfen.
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung - eigene Entsorgung über Kammernsystem,
Nebengebäude: mehrere Nebengebäude wie z.B. grosse Scheune mit Sauna, grosse Garage ca. 170 m² mit 2 elektro Rolltoren, 1 Carport ca. 40 m², 1 Gästehaus oder Festwohnhaus, modernisiert 2010, 1,5 geschossig, mit Küche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Kamin, Bad , mit Dusche & WC, 2 Schlafzimmer,
Ausgangspreis: 6.800.000,-SEK = z. Zt. ca. 693.228,-EUR VB.
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 417 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: ein ideales Anwesen für die grosse- oder 2 befreundete Familien. Deutsches Fernsehen via SAT möglich.
Auch Pferdehaltung seht gut möglich.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Ihr Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

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