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Immobilien in Schweden

Waldhof in reizvoller Lage - Tierhaltung geeignet - Jagdrecht

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Lage:
Karte hier
Südschweden - südl. Småland - Stromsnäsbruk ca. 35 km südl. von Ljungby
Dieser Waldhofhof liegt .in schöner ländlicher Lage mit eingener privater Zufahrt. Der naächste Nachbar in ca. 100 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeit und Tanken in Traryd ca. 3 km. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten in ca. 35 km entfernten Ljungby. Einige Seen in der Umgebung. Gute Erreichbarkeit auch im Winter. Nach Malmö gerade einmal 175 km.
Grundstück: ca. 15 ha. Hiervon 2,5 ha Weideland, der Rest ist Naturgrundstück quadratisch geschnitten mit Nutzwald. Das Anwesen ist sehr gut zur Tierhaltung oder für Selbstversorger geeignet. Zur Zeit werden dort schwedische Waldschafe gehalten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 30 x 15 m und ca. 2,5 m tief.Es besteht Jagdrecht auf Niederwild.
Objekt: zwei 1,5 geschossige Wohnäuser, normaler Standard, winterfest,
Wohn / Nutzfläche: Haupthaus ca. 70 m Bauj. 1909
EG: Eingangsbereich, Küche mit Essecke und Holzherd, Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche & WC.
OG: 2 Schlafzimmer - Deckenhöhe 1,5 bis 1,75 m
Nebenhaus Bauj. 1952 (Gästehaus ca. 38 m²) Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Dusche & WC, Schlafzimmer
Renovierung: Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Z.B. neue Elektrik in beiden Häusern
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Luftwärmepumpe + Kamin + Holzofen
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung, eigene Entsorgung über 3- Kammernsystem
Nebengebäude: grosse Scheune ca. 30 x 7 m + 2 Carpotrs.
Ausgangspreis: 1.690.000.-SEK  =  z. Zt. ca. 175.028,-EUR
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 413 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: dies ist ein ideales Anwesen für eine grosse Familie oder Selbstversorger.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

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