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Immobilien in Schweden

Schöner, gepflegter Bauernhof in absolut ruhiger Dorfrandlage

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Lage:
Karte hier
Nordschweden / Västerbottenslän / Lappland - Näsberg ca. 20 km östlich Maå.
Äusserst ruhige Randlage in dem kleinen Dorf Näsberg. Man ist nur von wenigen weiteren Häusern umgeben. Nächster Nachbar wohnt 100 m. entfernt. Nordlanderfahrenen wissen wie wichtig Nachbarschaft hier ist. Fischen kann man hier die Salmoniden in den Flüssen Skeppträskan, ca. 4 km, Malan, ca. 5 km, Fiskuträsk, ca. 4 km mit Barsch und Hecht im See Stortjärn ca. 270 m.
20 km bis Malå, 70 km zum Flughafen bei Arvidsjaur. In Mala gibt es Kindergarten, 2 Grundschulen, Gesundheitszentrum mit Ärzten, 2 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Tankstellen, Kfz-Werkstätten, Alpin Ski bei den Anlagen Tjamstan. Gymnasien sind in Arvidsjaur und Lycksele.
Grundstück: ca. 35.000 m² - davon ca. 10.000 m² Wiesengrundstück und 25.000 m² Wald, und dies in einer fantastischen Umgebung. Wildnis pur.
Objekt: 1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Keller, winterfest, guter Standard, Baujahr 1957. Eine totale Renovierung wurde in den Jahren 2009/10 durchgeführt.
Wohn / Nutzfläche: Ca. 150 m² Wohnfläche + Sommerstuga
EG: Flur mit Kleiderkammer, Küche mit Essecke, Wohnzimmer , Toilette mit Dusche und Waschbecken, Treppe zum Obergeschoss.
OG: Flurbereich, 2 grosse Schlafzimmer, 2 kleine Schlafzimmer unter der Dachschräge, Flur, Toilette mit Waschbecken.
Keller: Grosser Heizungsraum, 3 Vorratsräume für Lebensmittel oder sonstiges, Waschküche.
Renovierung: 2010 wurde das Haupthaus komplett renoviert. Neues Dach , neue Fassade, neues Heizsystem. Die sanitären Anlagen wurden erneuert, sowie die elektrische Installation mit neuem Sicherungskasten.
Heizungssystem: Zentralheizung mit Strom
Wasser/Abwasser: Gemeinsame Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 3-Kammersystem.
Nebengebäude: Freistehende Garage/Carport/Vorratsgebäude/Scheune (total isoliert), Sommerstuga mit Loge, 2 freistehende Vorratsgebäude und 2 freistehende Garagen. Neues freistehendes Kota-Sauna-Grill-Gebäude.
Kaufpreis: 1.030.000,-SEK = z. Zt. ca. 105.012,-EUR
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 355 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Als Landwirtschaft registriertes Anwesen - z. B. Pferde- und Hundehaltung. Möglichkeit zur Jagd, gutes Musherobjekt. Schnee räumen und Rasen mähen gegen Bezahlung von den Nachbarn.
Für dieses Anwesen ist eine Erwerbsgenehmigung erforderlich - Kosten 3.700,-SEK. Diese Genehmigung beschaffen wir für den neuen Eigentümer.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Ihr Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

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