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Immobilien Nordschweden

Waldbauernhof mit grossem Grundstück sowie Jagd- u. Fischrecht

Zur Übersicht in Nordschweden - Lappland

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Lage:
Karte hier
Nordschweden - Norrbottenslän - südl. Lappland - Tjappsåive - ca. 35 km nördl. Arvidsjaur
Dieser Waldbauernhof liegt auf einer Lichtung, umgeben von riesigen Wäldern und vielen Seen nahe der E 45.
Der nächste Nachbar ca . 1 km. Zum Dorf Tjappsåive ca. 2 km.
Die E 45 ist die Hauptverkehrsabder im Inland in Nord-Südrichtung. Gute Erreichbarkeit auch im Winter.

Tjappsåive hat nur 13 Festbewohner und einige Ferienhäuser die im Sommer genutzt werden. Der kleine Ort liegt am Rand des Reivo Naturreservates. Viele fischreiche Seen und Flüsse in der Umgebung,Tanken  ca. 10 km in Moskosel. Sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Schulen, Kindergarten usw.  ca. 35 km in Arvidsjaur (ca. 5.000 Einwohner), hier auch der Inlandsflughafen.
Tägliche Flugverbindung über Stockholm-Arlanda nach Arvidsjaur mit   http://www.nextjet.se/
Nach und von Arvidsjaur günstige Direktflüge von Ende November bis Ende März jeweils am Freitag nach Lappland - Arvidsjaur und am Montag wieder zurück nach Deutschland.
Die Abflughäfen in Deutschland sind: Frankfurt/Hahn - Hannover - München - Stuttgart    http://www.fly-car.de/
Grundstück: ca. 22 ha Wald- Acker und Naturgrundstück. Das Grundstuck besteht aus 3 Teilstücken. Ca. 10 ha umgeben das Wohnhaus. Das Grundstück besitzt Jagdrecht auf Elch und Niederwild sowie auch Fischrecht. Grundstückskarte hier
Objekt: 1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Keller, winterfest, normaler Standard, Baujahr 1937
Wohn / Nutzfläche: ca. 138 m² + Keller
EG: Eingangsflur,
Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Badezimmer   mit Dusche & WC, 1 Schlafzimmer, 1 Allzweckzimmer
OG: 2 Schlafzimmer
Keller: Heizungsraum, Vorratsraum,
Renovierung: das Haus befindet sich in einem sehr guten Gebrauchzustand. Keinerlei Renovierung erforderlich. In den letzten 10 Jahren   neuer Kamin, neueWassererwärmung, neues Wasser und Kanalisation, neue Fassade, neues Dach, neue Fenster
Heizungssystem: Zentralheizung mit Kombikessel für Holz und Strom
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung  / eigene Entsorgung über Kammernsystem
Nebengebäude: grosse Scheune + weitere Nebengebäude, 4 Garagen
Kaufpreis: 1.100.000,-SEK = z. Zt. ca. 117,709,-EUR  incl aller Gerätschaften, gesamtes Inventar und Möbel sowie ca. 80 m³ Kaminholz
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 319 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: dies ist ein gutes Anwesen z.B. für eine Familie die einen Campingplatz bzw. Ferienhütten errichten will weil die Lage kaum besser hierfür geeignet ist. Schneemobilpisten direkt vom Haus aus. Deutsches Fernsehen via SAT möglich.
Für dieses Anwesen ist eine Erwerbsgenehmigung erforderlich - Kosten 3.700,-SEK. Diese Genehmigung beschaffen wir für den neuen Eigentümer.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Ihr Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

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