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Immobilien in Lappland

Wunderschönes Feriencamp in Traumlage am Wasser

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Lage:
Karte hier
Nordschweden - Norrbottenslän - Lappland - Slagnäs ca. 60 km westl. Arvidsjaur
In Mitten von Wäldern, Seen und am Fluss ”Skellefteälven” liegt das kleine Dorf Slagnäs.Hier ist auch eine Haltestelle der Inlandsbanan. Durch die direkte Anbindungen an die Europastrasse E45 und dem sehr guten Fischgewässer ist der Campingplatz bei vielen Touristen beliebt und bietet eine Vollexistenz für den Betreiber. Die Anlage besteht seit vielen Jahren und hatt einen sehr guten Ruf bei der einheimischen Bevölkerung. Im Dorf Slagnäs gibt es einen Kindergarten, Schule, Einkaufsladen und eine Tankstelle.

Sehr gute Infrastruktur in Arvidsjaur ca 60 km oder Sorsele ca. 32 km.
Tägliche Flugverbindung über Stockholm-Arlanda nach Arvidsjaur mit   http://www.nextjet.se/
Nach und von Arvidsjaur günstige Direktflüge aus Deutschland von Ende November bis Ende März jeweils am Freitag nach Lappland - Arvidsjaur und am Montag wieder zurück nach Deutschland.
Die Abflughäfen in Deutschland sind: Frankfurt/Hahn - Hannover - München - Stuttgart     http://www.fly-car.de/
Grundstück: ca. 22 ha  Wald- und Naturgrundstück mit Jagd- und Fischrecht.in direkter Wasserlage am Fluss Skellefteälven. Der Anteil der Ferien- und Campinganlage beträgt ca. 2,5 ha.
Objekt: Die Anlage besteht aus einem
Wohnhaus von 160 m² mit Reception Bilder hier
Es ist ausgestattet mit 4 Schlafzimmern, Waschküche, Wohnzimmer, Küche, kleinen Erdkeller, Dachterasse sowie eigenen abgetrennten Garten. Das Wohnhaus ist mit einer Luftwärmepumpe und einer Zentralheizung mit Kombikessel für Holz / Strom ausgestattet.
1 Servicegebäude mit einen Aufentshaltraum, Küche, Waschküche, Duschen und Toiletten. Der Nassbereich in diesen Gebäude wird durch eine Erdwärmepumpe erwärmt. Ebenso wie das Warmwasser. Bilder hier
40 Stellplätze mit Strom / weitere freie Flächen für Camper
8 Bungalows (Vollausgestattet mit Duschen, Toiletten, Fernseher, Küchen, usw.)
11 weitere Hütten ohne eigene Dusche und Toiletten

Bilder neuer Bungalow (winterfest)
Bilder Comfortbungalow (winterfest)
Bilder Bagastugan (winterfest)
Bilder Lillstugan (winterfest)
Bilder Hütten mit Bad & WC (winterfest)
Bilder 4 -Bett Hütten
Bilder 2-3 Bett Hütten
Sauna mit Finnenofen direkt am Fischweiher für bis zu 6 Personen. Grosse Grillhütte für bis zu 16 Personen
Auf den ganzen Platz drahtloses Internet WLAN, Entsorgungsstation für Wohnmobile (Latrin), Spielplatz
Renovierung: der Platz wurde in den letzten 7 Jahren tiefgreifend renoviert, verbessert und ausgebaut und ist heute in einem sehr guten Zustand, wie auch auf den Bildern deutlich zu sehen ist!
Heizungssystem: siehe Objektbeschreibung
Wasser/Abwasser: kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Abwasserentsorgung
Nebengebäude: Garage, Stall, Carport
Kaufpreis: 5.150.000,-SEK = z. Zt. ca. 551.066,-EUR. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar im Servicehaus, Bungalows und Hütten inbegriffen. Weiterer Inventar wie z.B. Boot mit Bootsmotor, ein Rasenmähertraktor, Schneeskooter, sehr viel Werkzeug und Zubehör.
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten Die allgemeinen Geschaeftsbedingungen Dieses Expose drucken
Objektnummer: 315 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: diese Anlage besteht seit vielen Jahren und der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen.
Alle erdenklichen Sommer- und Winteraktiviäten werden in der Umgebung angeboten, Sehr viele und sehr gute Kundenkontakte vorhanden.
Stammgäste und die Wintertestsaison der deutschen Autoindustrie bieten eine sichere Einkunft. Eine Zweitexistens bei den Testbetrieben ist im Winter ebenfalls möglich
Bilanzen veröffenlichen wir nicht im Internet und versenden diese auch nicht per Mail.
Bei einer Besichtigung erhalten Sie selbstverständlich kompletten Einblick in alle Geschäftsunterlagen. Diese werden auch ins Deutsche übersetzt.
Frühester Übernahmezeitpunkt des Campingplatzes im September 2016. Eine Übergabezeit/Mitarbeitszeit ist nach Verhandlung vorstellbar.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Ihr Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

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Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018

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