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| Lage: |
Nordschweden / Västerbottenslän / Lappland -
zwischen Storuman und Sorsele Diese schöne Ferienanlage liegt in traumhafter Wasserlage in einer ausgedehnten Seen- und Flusslandschaft, umgeben von riesigen Wäldern. Ein Paradies für Fischer und Naturliebhaber. Gute Erreichbarkeit auch im Winter. Komplette Infastruktur in Sosele ca. 48 km oder Storuman ca. 63 km. Zum Regionalflughafen Gunnarn 63 km. Nach Arvidsjaur 95 km. Hier von Ende November bis Ende März günstige Direktflüge jeweils am Freitag nach Lappland - Arvidsjaur und am Montag wieder zurück nach Deutschland mit dem Airbus A320. Die Abflughäfen in Deutschland sind: Franfurt/Hahn - Hannover - München - Stuttgart http://www.fly-car.de/ |
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| Grundstück: | ca. 7.000 m² Kaufgrundstück + 55.000 m² sicheres
Pachtgrundstück in direkter Wasserlage. Gepachtet ist auf 49 Jahre bei einer jährlichen
Pacht von 150,-SEK/Jahr. Sie haben richtig gelesen - einhundertfünfzig
schwedische Kronen im Jahr. An Schwedens Nationalfluss, dem Vindelälven stehen ca. 2 km Flusstrecke ausschliesslich den Gästen zum Lachsfischen zur Verfügung. Viele weitere exelente Fischgewässer in unmittelbarer Umgebung. |
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| Objekt: | Diese Anlage für bis zu 50 Gästen besteht aus einem grossen 2 geschossigem Haupthaus mit insgesamt 230 m² Wohnfläche, 2 winterfeste Blockhäuser je 62 m² und 40 m², 4 winterfeste Ferienhütten je ca. 25 m², 4 Ferienhütten ca. 12 m² (nicht winterfest), 1 winterfestes Ferienhaus ca. 25 m², 1 winterfestes Servicehaus ca. 74 m², 1 winterfestes Nebengebäude ca. 30 m² mit Sauna und Solarium, 1 Scheune aus Vollholz ca. 75 m² (nicht winterfest), Campingplatz mit 12 Stellplätzen und sep. Stromanschluss | |
| Wohn / Nutzfläche: | Haupthaus ca. 230 m² mit Restaurant Grundriss EG Grundriss OG EG: Eingangshalle, Küche, Konferenzraum, Schlafzimmer, WC, Waschküche, Garage und Vorratsraum, Terrasse über die Westseite OG: Dusche, Bar, Pub, Essensaal mit offenen Kamin, Balkon über die Westseite 1 winterfestes Servicehaus 74 m² mit Herren- und Damentoiletten sowie je einer Damen- und Herrendusche, Wäscheraum, Vorratsraum 1 winterfestes Blochaus ca. 62 m² mit Schlafloft = 8 Betten im OG, offener Kamin, sep. Küche, Bad mit WC, 1 winterfestes Blockhaus ca. 40 m² mit 4 Betten, offener Kamin, Bad mit WC, Küche mit E- Geräten 1 winterfestes Ferienhaus ca. 25 m² mit 2 Zimmer und jeweils 2 bis 4 Betten auf jeweils ca 12-14 m², ohne Bad/WC 4 winterfeste Ferienhütten je ca. 25 m² mit 2 bis 4 Betten, Kochnische mit E- Geräten, Bad mit WC, Elektroradiatoren 4 nicht winterfeste Ferienhütten je ca. je 12 m² (Einraum), 2 Betten, Kochgelegenheit mit E-Geräten & Kühlschrank, Stromanschluss, hier nur Sommerwasser 1 nicht winterfeste Scheune aus Vollholz ca. 75 m² für Feierlichkeiten im Sommer, falls es mal regnet 1 winterfestes Nebengebäude aus Vollholz im samischen Baustil ca. 30 m² mit Sauna, Solarium Dusche &WC im Freien ein holzbefeuerter Badebottich und einen Grillplatz |
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| Renovierung: | das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand | |
| Heizungssystem: | im Haupthaus Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + offener Kamin im OG | |
| Wasser/Abwasser: | kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Entsorgung | |
| Nebengebäude: | siehe oben bei Objekt | |
| Kaufpreis: | 1.490.000,-SEK = z. Zt. ca. 157.476,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt) Das gesamte Inventar, ausser persönliche Sachen und die Boote sind im Kaufpreis enthalten. |
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| Courtage: | Courtage im Kaufpreis enthalten |  |
| Objektnummer: | nor-314 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben |  |
| Sonstiges: | Auswandern nach Schweden ist zur Zeit ein Thema welches
viele Mitteleuropäer bewegt, besonders viele Deutsche. Diesen Wunsch zu verwirklichen scheitert meistens an der beruflichen Existenzgrundlage. Hier nicht! Diese noch weiter ausbaubare Ferienanlage bietet Ihnen vom ersten Tag an eine gesicherte Grundlage mit vielen nationalen und internationalen Gästen. Die Anlage ist ganzjährig in Betrieb und der jetzige Eigentümer kann Ihnen viele wertvolle Ratschläge geben. Er gewährt Ihnen natürlich bei einer Besichtigung gerne Einblick in alle Bilanzen. Herzlich willkommen im wunderschönen Norrland – dem Land, in dem es reichlich Platz für Körper, Geist und Seele gibt! |
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