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Immobilien in Lappland

Gutes Ferien- oder Festwohnhaus  in schöner Waldrandlage

Zur Übersicht in Nordschweden - Lappland

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Lage:
Karte hier
Nordschweden - Västerbotten - Lappland -   Arvån ca. 26 km östl. von Lycksele
Das Objekt befindet in dem kleinen idyllischen Dorf 
Arvån, welches idyllisch inmitten grosser Wälder liegt. Zum nächsten See a. 250 m. Am Dorf vorbei liegt eine Bahnlinie welche aber nur 1 bis 2 mal am Tag von langsam fahrenden Zügen frequentiert wird. Die nächten Narbarn ca. je 50 m. 1 Haus ist ständig bewohnt, das andere wird als Ferienhaus on einem Norweger genutzt.
Gute Infrastruktur ca. 26 km in Lycksele mit Supermärkten, Kino, Tierpark, Bibliothek, Schulen, Badepark, Krankenhaus, Flughafen usw.
Grundstück: 1.158pflegeleuchtes uns sonniges Gartengrunstück am Waldrand.
Objekt: 1,5 geschossiges, gepflegtes Ferien- oder Festwohnhaus mit Keller, winterfest, normaler Standard, Baujahr 1947.
Wohn / Nutzfläche: ca. 100 m² + Keller
EG: Eingangsflur mit anschliessendem Treppenflur zum Dachgeschoss. Durch Schiebetür abtrennbar, wenn man das Dachgeschoß nicht beheizt. Große Küche, 1 grosses Wohnzimmer und Schlafecke, abgetrennt mit Vorhängen. Vom Wohnzimmer aus Ausgang zur überdachten Terasse. Toilette/Waschbecken, kleine Duschecke und ohne Fenster. 1 Schlafzimmer ohne Fenster. Grosse überdachte Terrasse.
OG:Treppenhaus, allgemeiner offener Raum, kleine vorbereitete Toilette (noch nicht angeschlossen), Abstellflächen 
Keller: Heizungsraum, Vorrasräume
Renovierung: durchgehende Renovierung bis heute. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Neue 3-fach Glasfenster. Neue Erdwärmepumpe con 2013. Im Schornstein muss eine Edelstahlrohr eingezogen werden da der gemauerte Kanin leicht undicht ist. Kosten ca. 2.000,-Euro
Heizungssystem: Warmwasserzentralheizung mit moderner, kostengünstiger Erdwärmepumpe. im Erdgeschoss. Im Obergeschoss Elektraradiatoren.
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung  / eigene Entsorgung über 3-Kammernsystem
Nebengebäude: Carport, beheizte Garage direkt im Anschluß zum Haus mit Eingang zum Keller. Sauna errichtet 2013 mit Holzvorrat für ca 3-4 Jahre
Kaufpreis: 350.000,-SEK = z. Zt. ca. 36.236,-EUR  VHB. Verschiedene Möbel und 2 Boote mir einem 4 PS Motor können zusätzlich erworben werden.
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten Dieses Expose drucken
Objektnummer: 306 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges:  gutes Anwesen für eine Familie mit Kindern. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Mobiles Breitband für Internet und Telfeonie ca. 30,-Euro/Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

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